Проверка проектной документации

Проверка проектной документации применяется при подготовке и реализации объектов капитального строительства с государственным и муниципальным финансированием, а также при закупках в рамках 44-ФЗ. Раздел охватывает работы по анализу проектных решений на соответствие нормативным требованиям, исходным данным и условиям реализации проекта.

Проверка проектной документации используется заказчиками для снижения рисков при прохождении экспертизы, корректного формирования сметной стоимости и подготовки к контрольным мероприятиям со стороны органов финансового и технического надзора.

Что относится к разделу

В рамках раздела выполняется комплексная проверка проектной документации и анализ отдельных разделов проекта. Проверка направлена на выявление несоответствий требованиям технических регламентов, градостроительных норм и заданию на проектирование.

Когда применяется

Проверка проектной документации применяется в следующих случаях:

• подготовка документации для прохождения государственной или негосударственной экспертизы;
• внутренний контроль проектных решений до утверждения и финансирования;
• проверка проектных материалов при корректировке решений и изменении исходных данных;
• сопровождение закупок по 44-ФЗ и обоснование проектных решений;
• подготовка к проверкам со стороны контрольных и надзорных органов.

Документы и исходные данные

Для выполнения проверки проектной документации, как правило, используются следующие материалы:

• проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями;
• задание на проектирование и технические условия;
• исходно-разрешительная документация;
• результаты инженерных изысканий;
• градостроительный план земельного участка и иные исходные данные.

Типовые замечания

В ходе проверки проектной документации выявляются типовые несоответствия, включая:

• расхождения между разделами проектной документации;
• несоблюдение требований технических регламентов и нормативных документов;
• некорректные или неполные проектные решения;
• несоответствие проектных решений заданию на проектирование;
• отсутствие обоснований принятых технических решений.

Результат проверки

Результатом проверки является перечень замечаний и выводов по проектной документации с указанием выявленных несоответствий и рекомендаций по их устранению. Материалы используются заказчиком для доработки проектной документации, подготовки к экспертизе и дальнейшей реализации проекта.