Проверка отдельных разделов проектной документации

Проверка отдельных разделов проектной документации применяется при реализации объектов капитального строительства с государственным и муниципальным финансированием, а также при закупках по 44-ФЗ в случаях, когда требуется целевая оценка конкретных проектных решений. Проверка используется для выявления несоответствий и ошибок без проведения комплексной экспертизы всего проекта.

Назначение проверки

Проверка отдельных разделов проектной документации направлена на контроль корректности проектных решений в части, влияющей на безопасность, стоимость и реализуемость объекта. Результаты проверки применяются заказчиком для доработки проектной документации, подготовки к экспертизе и сопровождения контрактных процедур.

Когда применяется

Проверка отдельных разделов проектной документации применяется в следующих случаях:

• корректировка проектных решений по отдельным разделам без пересмотра всего проекта;
• внутренний контроль проектной документации на отдельных этапах разработки;
• подготовка к прохождению экспертизы после внесения изменений в проект;
• анализ проектных решений при возникновении замечаний со стороны заказчика или подрядчика;
• снижение рисков при реализации проектных и строительно-монтажных работ.

Проверяемые разделы

В рамках проверки могут анализироваться отдельные разделы проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 87, в том числе:

• архитектурные и конструктивные решения;
• схемы планировочной организации земельного участка;
• системы инженерно-технического обеспечения;
• мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения;
• разделы, влияющие на формирование сметной стоимости.

Исходные документы

Для выполнения проверки используются, как правило, следующие материалы:

• разделы проектной документации, подлежащие проверке;
• задание на проектирование и технические условия;
• результаты инженерных изысканий в части, относящейся к проверяемым решениям;
• исходно-разрешительная документация;
• расчеты и обоснования проектных решений.

Типовые замечания

По результатам проверки отдельных разделов проектной документации выявляются типовые замечания, включая:

• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• противоречия между проверяемыми разделами и смежными решениями;
• неполнота расчетов и обоснований;
• ошибки в исходных данных, влияющие на проектные решения;
• риски реализации проектных решений в условиях площадки строительства.

Результат проверки

Результатом проверки является оформленный перечень замечаний и выводов по проверяемым разделам проектной документации. Материалы используются заказчиком для корректировки проектных решений, подготовки к экспертизе и сопровождения реализации объекта капитального строительства.